Стоимость квартир в домах, которые находятся рядом с кварталами, включенными в программу реновации Москвы, может возрасти до 30 процентов от первоначальной цены. Такую оценку дали эксперты рынка недвижимости.
Отметим, что построенные по реновации дома в Москве относятся к жилью комфорт-класса.
Это означает, что к данным объектам предъявляют серьезные требования. Они касаются качества инфраструктуры рядом с домами Москвы.
— Горожане ценят такие параметры. Реновация поможет не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в Москве, — пояснила исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.
На официальном сайте газеты «Москва.Центр» напомнили, что данную программу запустили еще в 2017 году.
Отметим что влияние на ту или иную стоимость жилья оказывают 14 факторов. Такую информацию озвучил директора филиала одной рейтинговой оценочной компании.
В эти факторы входят следующие пункты: наличие отдельного грузового лифта и изолированных комнат в квартире, квартира-распашонка, размеры кухни, наличие лоджии или балкона, квадратная форма комнат, благоустроенная придомовая территория хорошее состояние подъезда и квартиры, ремонт, уровень безопасности, просторная парковка возле дома. Кроме того, к ним относится близкое расположение парков или зеленых зон. Еще влияние оказывают такие факторы, как панорамный вид из окон и сам дом, который может быть построен монолитно-кирпичным способом. Нахождение квартиры на средних этажах тоже имеет значение.
Отметим, что 11 факторов из перечисленный соблюдаются для всех квартир в домах, возведенных в рамках программы реновации. К примеру, с использованием монолитно-кирпичного способа построят 70 процентов домов.
Одним из примеров является Бабушкинский район столицы. Там в первые дома по программе реновации уже переехали жильцы.
По словам, представителя Общественной палаты Москвы Павла Данилина, данный район изменится. Там квартиры вырастут в цене.По его словам, в Бабушкинском районе стоимость жилья может вырасти на 25-35 процентов.
При этом аналогичные цифры могут быть и в других районах города.
Всего в программу реновации включены 350 тысяч московских семей. А это более миллиона человек. Они заселятся в новые квартиры с отделкой комфорткласса.
