На сегодняшний день в Красносельском районе проживает около тысячи человек, которые не оплачивают коммунальные услуги больше трех месяцев. Общий долги жителей составляет более 63 миллионов рублей, в связи с этим в управляющей компании «Жилищник Красносельского района» решили принять крайние меры: в трех квартирах на Краснопрудной улице отключили водоотвод. Если жильцы этих квартир начнут пользоваться туалетом или ванной, они получат дополнительный счет – от затопленных соседей.
- Все хотят, чтобы инженерные системы работали исправно, чтобы не текли крыши, прилично выглядели фасады, не ломались лифты, оперативно реагировали диспетчерские и аварийные службы, но почему-то не все хотят за это платить, - сказал глава управы Красносельского района Александр Мишаков.
Жителей квартир, подвергшихся санкциям управляющей компании, многократно пытались убедить, что лучше оплатить долги.
- Мы ежедневно обзваниваем должников и размещаем объявления на информационных досках подъездов с указанием номеров квартир неплательщиков. Ежемесячно разносятся досудебные предупреждения, на почтовых ящиках таких жильцов красуются наклейки «Здесь живет должник». Но призывы к совести не работают. Не стимулирует злостных неплательщиков и наказание рублем, потому что начисляемые к долгу штрафы достаточно невысокие, - рассказала Юлия Леонова, исполняющая обязанности директора ГБУ «Жилищник».
Чтобы неплательщик ощутил все последствия своих действий, на его водоотвод устанавливается специальная заглушка, которая блокирует сток в туалете и в ванной. При это, общедомовой канализационный стояк не попадает под действие заглушки, поэтому все соседи могут пользоваться санузлом беспрепятственно. Снять блокировку самостоятельно невозможно.
Как только человек оплачивает свои долги за коммунальные услуги и предоставляет оригинальные документы, подтверждающие оплату, все санкции прекращаются, высылается рабочий, который снимает заглушку с водоотвода.
- Ограничивая водоотведение в квартире должника, мы действуем в строго правовом поле 354-го Постановления Правительства и для этого нам не нужно никаких предварительных судебных разбирательств. Кроме того, специалистам даже не требуется попадать в квартиру должника, - отметил глава управы.
По статистике, среди должников большую часть составляют люди с хорошим достатком. Пенсионеры и малоимущие редко попадают в их число.
- Да, есть закон, но есть и человеческий фактор, когда неработающий пенсионер или многодетная семья по объективным причинам не в состоянии расплатиться с накопленными долгами. В таких случаях члены Комиссии по оплате ЖКУ предлагают оформить соглашение о реструктуризации долга, которое позволяет гасить задолженность в рассрочку. В 2014 году мы заключили 32 таких соглашения, - уточнил Александр Мишаков.
В течении ближайшего месяца управляющая компания отключит водоотвод всем жителям района, имеющим задолженность свыше трех месяцев на сумму от 50 тысяч рублей.
Управа и ГБУ «Жилищник» готовы идти на компромисс с теми, кто в этом заинтересован.
Всем остальным в случае неоплаты придется лишиться некоторых удобств.
