Наш корреспондент узнал подробности предстоящего переселения проблемного квартала.
ТАК БУДУТ СНОСИТЬ ИЛИ НЕТ?
Квартал № 998 издавна слывет проблемным из-за того, что все здания в нем старой постройки и на протяжении долгих лет уже и не ремонтируются, но в то же время еще не снесены. Даже сейчас квартал хоть и не утратил уютное очарование старинных московских двориков, при ближайшем рассмотрении выглядит достаточно уныло. Мрачные ветхие отселенные здания с законсервированными нижними этажами. Жилые дома выглядят не лучше: облупившиеся стены, покосившиеся рамы, разваливающиеся балконы. Нет-нет да и мелькнут, впрочем, стеклопакеты или новые оранжевые балконы, установленные по распоряжению управы – но общей печальной картины это не меняет. В конце 2012 года на градостроительнойк комиссии был положительно рассмотрен вопрос о сносе квартала. Но на дворе год 2014-й – а старые дома по-прежнему стоят. Жильцы давно устали от состояния неопределенности: так будут сносить, или все-таки нет? Вкладываться в капитальный ремонт или не стоит? Продавать квартиру или имеет смысл еще подождать?
ВОЛНОВОЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ: НЫНЧЕ ЗДЕСЬ – ЗАВТРА ТАМ
Наконец у властей появилась возможность предоставить жителями нужную информацию.
24 декабря прошлого года было выпущено постановление правительства Москвы «Об утверждении проекта планировки территории квартала 998 Красносельского района города Москвы».
В нем определены основные показатели планируемого развития территории. Будут – уже наверняка – снесены 6 жилых домов, 1 нежилое здание. А взамен возведены 4 жилых корпуса с различными вспомогательными помещениями для социального, культурного и бытового обслуживания, встроенным детским садом на 40 мест. Также будут построены гаражи, в том числе и подземные на 875 машино-мест, обустроена надземная гостевая стоянка, проведено благоустройство и озеленение территории. «Многоэтажные здания гаражного значения будут возведены со стороны улицы Гаврикова и станут параллельно выполнять функцию щитов для защиты от шумового загрязнения. Вообще квартал получится удобный и красивый, с развитой внутренней инфраструктурой, обширной зеленой зоной. Для выполнения требуемых экологических норм будем использовать в том числе популярный в современных мегаполисах способ вертикального озеленения», – рассказывает Людмила Мошникова, главный специалист сектора по вопросам строительства и реконструкции.
Вопрос о порядке переселения людей уже решен муниципальным округом. Это будет волновое переселение, то есть происходящее поэтапно: возводится корпус, туда переселяются люди из домов, предназначенных для сноса. Дома ликвидируются, на их месте возводится следующий корпус, и так далее.
«Будут предлагаться и варианты для переселения в другие районы, – говорит Людмила Федоровна. – Это право человека – жить там, где он посчитает нужным. Новые отличные дома на Рабочей, Нижегородской улицах, в Замоскоровечье ждут своих жильцов».
ЕЩЕ НЕМНОГО ПОДОЖДАТЬ
29 апреля состоялось совещание по вопросу развития квартала №998 в Департаменте строительства Москвы, по результатам которого префектуре совместно с департаментом поручено разработать Дорожную карту, предусматривающую последовательность выполнения работ, а также по включению планов реализации проекта в Адресно-инвестиционную программу. Как только Дорожная карта будет утверждена, немедленно начнется отселение жителей из домов, предназначенных под снос. «Сроки по работе над картой стоят жесткие, – поясняет Людмила Федоровна. – А когда еще и ответственных людей назначат, процесс пойдет в самом быстром темпе».
Нужно еще немного подождать – управа Красносельского района на данном этапе сделала все возможное для реализации программы сноса и дальнейшего развития территории 998-го квартала. Теперь слово за правительством Москвы.
Игорь Каверин
Глава управы Красносельского района
Александр Мишаков:
Реконструкция 998-го квартала – это наша болевая точка уже на протяжении нескольких лет. Управа сделала все, что было возможно для максимального ускорения решения вопроса. Как только будет построен первый жилой дом, сразу же начнется переселение. Теперь этот вопрос решен.
Сергей, житель дома 3/1 по Гаврикову переулку: «Я коренной москвич, в этом доме живу уже 17 лет. Дом у нас хороший, как мне известно, возводился он в 1929 году для наркомов внутренних дел, и в нем, в одном из первых по Москве, были установлены чугунные ванные. Но состояние здания, несмотря на качественное строительство, в настоящий момент нельзя назвать удовлетворительным. Много было разговоров о его демонтаже, которые так и остались разговорами. Поэтому сейчас жителям как никогда нужна определенность: мы хотим точно знать, будет наш дом снесен или нет, и в зависимости от этого будем решать, браться ли нам за капитальные ремонты квартир. Но если будут нас все-таки переселять, я, без сомнения, хотел бы остаться в Красносельском районе».
Алевтина Базеева, глава муниципального округа, житель 998-го квартала: «Могу не покривив душой сказать, что проблемы квартала – мои собственные, и я прикладываю все силы для скорейшего их разрешения и как депутат, и как лично заинтересованный гражданин. Вопросы отселения жителей и сноса домов я поднимаю на каждой встрече с заместителем мэра по вопросам градостроительной политике и строительства Маратом Хуснуллиным. Уверена, что теперь, особенно после совещания от 29 апреля, ждать осталось недолго. Кстати, примерно 90% жителей выразили желание остаться в Красносельском районе, в новом, 998-м квартале».
Алона Штерн, житель дома 4, стр.1, по Русаковской улице: «Ремонтировать наш дом бесполезно. Еще в 1989 году мы попытались немного подлатать нашу квартиру, вызвали рабочих; те пришли и сказали, что полы и потолки лучше не трогать. Сейчас периодически делаю косметический ремонт сама, иначе жить просто невозможно. Краска моментально облупливается, обои отстают. А у соседки вообще посредине комнаты огромная дыра в потолке – попробуй отремонтируй! Очень ждем сноса и переезда».
